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腾讯否认20亿美元投资Ripple:马化腾早就说ICO…

2019-09-19 17:07 来源:中国企业新闻网

  腾讯否认20亿美元投资Ripple:马化腾早就说ICO…

    湘江水生生物资源十分丰富,有历史记载的鱼类就达147种,是湖南省“四大家鱼”的重要产卵场,是水生生物种质“资源库”。(钱瑜阿茹汗)

  据了解,由天洋控股集团投资建设的梦东方——中南国际旅游度假区项目选址衡南县云集镇车江片区,占地总面积约1万亩。(记者贺佳)(责编:罗帅、曾璐)

  峰会现场,郴州市和郴州市北湖区分别被授牌为“中国优秀自驾游目的地”,同时发布《中国自驾车、旅居车与露营旅游发展报告(2017-2018)》。旨在以小课堂讲好“大理论”,以小细节培养“大作风”,以小故事引起“大认同”。

  展望4月份,季末存款增长或造成新一轮存准补缴,而因企业所得税清缴入库,4月份财政存款通常增长较多,也会形成货币回笼效应。  5总是觉得葡萄酒在家里放得越久越好。

别看刚刚唱跳完还在气喘吁吁,一旦开始玩起来,观众们立刻看到了九子身为大男孩们最为纯真活泼的一面。

  他希望宁乡经开区坚持进一步践行绿色发展理念,推进绿色制造体系建设,不断提高绿色制造、智能制造水平,推进两化融合发展,将国家绿色园区的品牌打造得更响亮、更有影响力,为全省工业园区绿色发展创造更多经验。

  “这是我们的第一次,”成都东星航空专修学院的空姐志愿者们都是第一次插秧,有的女生竟然拿反了秧苗。  至于谈到新能源汽车骗补的问题,苗圩坦陈,确实有少部分企业在局部地区出现了这一情况,但这不一个大面积的事件,目前正在针对具体数额和规模进行调查,在不久的将来,全国范围内,普遍清查以后会向媒体公布去年骗补到底有哪些企业,有多少辆,有多少钱。

    因严重违纪,陈树娇于2017年5月被开除党籍、开除公职,其涉嫌犯罪问题及线索移送司法机关依法处理。

    记者昨日从相关高校获悉,湖南省教育厅近日已发文,决定从今年起,湖南工业大学、吉首大学、湖南商学院和湖南理工学院4所普通高校调整到我省本科一批录取。业内人士分析,在多重利好政策叠加之下,特别是近期契税调整等因素,促成长沙二手房成交量明显上升,这样的态势有望持续。

  服务队成立后多次开展志愿服务活动,主动践行社会主义核心价值观、推进文明旅游建设,现已成为中国旅游志愿者队伍中的一支重要力量。

  上榜企业家的平均财富比去年上涨%达到81亿元。

  不少消费者对店员抱怨,挑好的商品“撒手没”,而且很多包袋都有瑕疵。目前,全省已建成10个垃圾焚烧发电项目,日处理能力达到万吨,全省生活垃圾焚烧占比达到37%;同时,还有5个项目正在建设。

  

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房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2019-09-19 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


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